降价4069万元无人问津,高新区中兴产业园再流拍

  原标题:降价4069万元无人问津,高新区中兴产业园再流拍

  产业勾地时说得有多美,沦落风尘的结局就有多惨。要不然就成了现代版的皇帝的新装。

  对产业勾地的做法,也有人这么评价:很多项目规划林志玲,落地罗玉凤,甚至有的连落地的机会都没有。

  2020年8月份,中兴产业园项目第一次在阿里法拍无果,拍卖价又从2.03亿下调到了1.63亿,降价幅度高达4069万,身价大跌后再上拍卖台,依然无人问津。

  

  

  时间退回到2016年,高新区政府与中兴网信科技有限公司签署合作协议,合作共建青岛科技产业园项目。规划称,中兴将通过中兴(青岛)软件基地、中兴(青岛)培训基地、中兴(青岛)互联网+医疗基地建设,打造青岛高新区智慧园区技术中心和开放式服务平台。

  到了2018年,青岛网信荣创创新置业有限公司竞得3宗地(1宗住宅+2宗商业),即中兴产业园项目用地,占地面积135659.9平米,约合203亩,规划建面45万平米,总价约13.58亿元,楼板价3000元/平米。

  

  不料拿地后,项目就迟迟不见施工迹象。2020年7月份,阿里法拍发布第一次公告,项目土地使用权将进行法拍,起拍总价20345.073万元,流拍;于是如前文所述,降价4069万元后再上拍卖台,又流拍了。

  其间,因为这个项目拿地后迟迟不动工,有关部门还出来圆过谎,说不动工是因为地块上有鹭鸟繁殖区,项目正在推进中。

  这个谎撒得!鹭鸟听了该有多高兴!你们什么时候成了环保主义者了?

  对了,去年高新区还有一个中国智谷青岛园区项目,是青岛第一个法拍的产业园项目,也流拍了。2014年的时候,中国智谷·青岛园区项目落户高新区。当时,很多人对这个项目并不理解,花满楼在查了一下当时见诸媒体的公开报道,银江集团摘得高新区的地后,将在高新区打造中国智谷·青岛园区项目。

  

  心仪银江集团描摹的前景,高新区给这个项目批了95亩地,总建面积达12.6万平米;银江集团则称要投资约8亿元,设在高新区的院区将围绕智慧交通、智慧政务等几个智慧城市主题产业板块,建设智慧城市、企业总部及产业化基地、智慧城市展示及体验中心、海量数据应用产业区等。

  按照当时吹下的牛皮,按照规划,到2018年,中国智谷·青岛园区项目的产值将达18亿。项目达产后,将引入数十家企业,预计可实现年收入13亿元,利润3亿元,税收7000万元,解决就业5000人。

  让人不解的是,一晃到了2019年的7月份,中国智谷·青岛园区项目走上了司法拍卖台。

  两宗产业勾地的案例,彼时雄心勃勃,如今成竹篮打水、镜花水月,让人不胜唏嘘。留下的只是勾地之初擘画的"蓝图",这个城市失去的却是不可逆转的时间。(文/花满楼)

本文来源:法制青岛新闻中心

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